耐候性：不会因紫外线、臭氧、酸雨的污染而褪色、粉化或软化，并能长期保持其鲜艳的色彩。耐磨性：耐磨耗性小于5%，满足各级学校长时间，高使用的需要。耐压缩性：不会因为田径器材的重压而无法恢复弹性。抗钉力：在受力手打使用的百米起跑点，也不会受到钉鞋或起跑架破坏。
  耐冲击性：具有强韧的弹性层及缓冲层，可吸收强劲的冲击，表面不会受损。平坦性：施工时使用自流平材料，表面平坦，能符合平坦的比赛场地要求。粘接性：特殊施工处理，粘接力强，可压制水份上升，无起泡、剥离等现象。
  塑胶跑道的分类：一般来讲，通常说的跑道是指各级各类学校及体育场内的田径场跑道，有标准跑道和非标准之分，标准跑道是指周长为400米，半径为35米(另外还有36米和3898米两种)，非标准跑道是指根据操场用地面积形状和大小，适当地操场的半径和周长，常见的有周长为200米、300米等。
  而塑胶跑道根据其施工的结构、用料可分为预制型塑胶跑道全塑型塑胶跑道混合型塑胶跑道复合型塑胶跑道透气型塑胶跑道EPDM塑胶跑道预制型塑胶跑道和全塑型塑胶跑道因其无可比拟的性能是的田径运动场的常用类型，但?。

  如果保养不当，其损耗的速度会很快，用不了多久它就旧了，相反如果和保养得当，你就可以经常处于干净整洁，色彩鲜艳，性能良好。塑胶场地可以分为混合型，透气型，橡胶型，卷材型，很多人都以为塑胶跑道的和保养是很简单的，与沙场和草皮场地相比，塑胶场地基本上可以放置不管，这种看法是不对的。爱好运动者在使用场地时应注意的事项不要带有色饮料入场，防止溅洒在场地上。场地和保养的重要性首先造成色素沉积难以清理。我们知道建造一片塑胶场地是很复杂面昂贵的有碍整洁美观。
黑底鞋，花底鞋等入场，以防止这些有色鞋底会留下难以处理的划痕，皮鞋，牛筋鞋等硬底鞋进入场地，以免损伤场地的面层，禁止吸烟，以免烟头落地，灼伤场地面层。在球场上推水器，裁判椅，等附属设施都要由专人管理，其他人不得任意挪动，下雪后塑胶场地如何保养。